Комерційна пропозиція

КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ 
з комплексного обслуговування багатоквартирного будинку

«Обслуговуюча компанія «КОМФОРТ ПЛАЗА» - це надійна команда професіоналів з ремонту та експлуатації багатоквартирних житлових будинків та нежитлових приміщень. Підприємство створене з метою забезпечення ефективного та прозорого управління, належного утримання житлового та нежитлового фонду, утримання прибудинкових територій, об’єктів благоустрою. Ми проводимо всі види капітальних ремонтів, що стосуються житлового фонду, проектування, монтаж та обслуговування інженерних мереж водопостачання, водовідведення та центрального опалення. 
Ми пропонуємо: перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, мінімально необхідний для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків та прибудинкової території. 
Обираючи нас Ви обираєте: персональний підхід, зрозумілу вартість послуг, швидке реагування на звернення, зменшення сум витрат на адміністративне утримання, команду професіоналів з багаторічним досвідом обслуговування будинків.

МИ ПРОПОНУЄМО ТАКИЙ ПЕРЕЛІК РОБІТ ТА ПЕРІОДИЧНІСТЬ ЇХ ВИКОНАННЯ: 
Утримання конструктивних елементів
1.1.Очищення покрівлі від снігу та сміття- в міру необхідності, але не менше 1 разу на рік; 
1.2.Очищення козирків під'їздів від снігу та сміття в міру необхідності, але не менше 1 разу на рік; 
1.3.Огляд і усунення незначних несправностей дверей і віконних рам в міру необхідності, але не менше 1 разу на рік;
1.4.Зміцнення водостічних труб, колін і воронок 1 раз в рік;
1.5.Фарбування існуючих лавок, урн, малих архітектурних форм розташованих на земельній ділянці, що входить до складу спільного майна будинку в міру необхідності.

Благоустрій
1 Літній період: 
1.1 Прибирання відмосток у міру необхідності, але не рідше 1 разу на місяць; 
1.2 Підмітання території 1 раз на тиждень; 
1.3 Прибирання газонів від листя, 1 раз на тиждень;
1.4 Прибирання газонів від випадкового сміття  1 раз на тиждень; 
1.5 Очищення баків та урн від сміття 3 раза на тиждень; 
1.6 Підмітання сходів і майданчиків 3 раза на тиждень; 
1.7 Покос газонів в весняно-осінній період 1 раз на два тижні; 
1.8 Завезення землі, піску у міру необхідності; 
2 Зимовий період: 
2.1 Очищення від свіжого снігу покриву товщиною від 5 см. по мірі необхідності; 
2.2 Очищення від ущільненого снігу в міру необхідності; 
2.3 Посипання піском 1 раз на добу під час ожеледиці; 
2.4 Очищення від криги 1 раз в три доби під час ожеледиці; 
2.5 Очищення баків та урн від сміття 1 раз в день (робочі дні); 
2.6 Підмітання сходів і майданчиків від снігу 1 раз в день (робочі дні); 
2.7 Механічне прибирання від снігу дворових доріг у житлових будинків у міру необхідності; 
2.8 Вивезення снігу у міру необхідності; 
2.9. Прибирання відмосток 1 раз за період, перед сніготаненням. 

Утримання систем, водопостачання та водовідведення, поливу прибудинкової території
1. Системи холодного водопостачання: 
1.1 Перевірка герметичності арматури і легкості відкривання і закривання запірного органу, 2 рази на рік, усунення дрібних несправностей - у міру виявлення; 
1.2 Огляд систем холодного, каналізації і усунення незначних несправностей з ущільненням різьбових з'єднань в загальнобудинкових інженерних мережах у міру необхідності, але не менше 12 разів на рік (щомісячно); 
1.3. Перевірка та обслуговування системи другого підйому води, 2 рази на рік.
2. Водовідведення: 
2.1 Усунення засмічень. Виконується за заявками; 
3. Каналізаційна насосна станція:
3.1. Перевірка та обслуговування КНС 1 раз на місяць, замовлення мулососу за необхідністю.
4. Полив на прибудинковій території:
4.1. Обслуговування системи автоматичного поливу газону, сезонне обслуговування. Усунення поломок по мірі необхідності. Підживлення газону.

Утримання інженерних мереж
1. Обслуговування пожежних гідрантів. 1 раз на рік
2 Обслуговування пожежених щитів на поверхах, 1 раз на рік
3. Обслуговування домофону. По мірі необхідності
Утримання електромереж та електрообладнання
1. Технічне обслуговування 
1.1 Усунення несправностей в системі освітлення загальнобудинкових приміщень (з заміною ламп, вимикачів і конструктивних елементів світильників) протягом 5 діб, з моменту подачі заявки; 
1.2 Усунення пошкоджень одного з кабелів, що живлять житловий будинок. Відключення системи електропостачання житлових будинків або силового електрообладнання протягом 5 годин з моменту подачі заявки; 
1.3 Усунення несправностей в ввідно-розподільчому пристрої, пов'язані з заміною запобіжників, автоматичних вимикачів, рубильників протягом 5 годин з моменту подачі заявки; 
1.4 Усунення несправностей автоматів захисту стояків і живильних ліній протягом 3 годин з моменту подачі заявки; 
1.5 Усунення несправностей аварійного характеру (коротке замикання в елементах внутрішньобудинкової електромережі і т.п.) протягом 3 год з моменту подачі заявки; 
1.6 Заміна перегорілих ламп в місцях загального користування та в місцях загального проходу мешканців протягом року в міру виявлення; 
2. Планово-профілактичний ремонт 
2.1 Виконання планово-профілактичних ремонтів водно-розподільних пристроїв, силових щитів, поверхових щитків, розподільних мереж, світильників внутрішнього та зовнішнього освітлення. 1 раз на рік; 
2.2. Проведення позапланового огляду внутрішньобудинкових інженерних систем електропостачання та електричного обладнання, що входять до складу спільного майна будинку у міру надходження звернень від громадян, самостійного виявлення; 

Ліфти
1.1.Огляд і перевірка основних систем, освітлення, стану дверей і роботи системи оповіщення, гальмівного пристрою, перевірка замків дверей на всіх поверхах будівлі, основних конструктивних елементів кабіни, приводу ліфта, канатів, противаги, кінцевих вимикачів у терміни та обсягах встановлених законодавством України. 

Оперативно-диспетчерське обслуговування (виконання аварійних робіт)
1.1Аварійне обслуговування Цілодобово; 
1.2.Диспетчерське обслуговування Цілодобово.


Вартість послуг з обслуговування Вашого будинку за один календарний місяць
складатиме  14,50 гривень за квадратний метр